千灯湖这条村旧改拆迁表决通过，佛山这些“旧改”有新动作……
前段时间，广州沥滘村的旧改方案表决
可谓是闹得“红红火火”
每位投赞成表决票的村民均获得2万现金奖励
当天发放的钱能堆成“一座山”
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图源：广州乐居
不过，对于旧改的积极性，
佛山的小伙伴也不落后。
就在今天，大表哥收到最新消息，
《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安置指导意见》
达到了90.9%同意率，正式通过表决。
夏北社区位于哪里？
南海，千灯湖，金融C区！
而在今年2月份，南海规划局官网挂出了
金融高新区C区部分用地边界微调的规划
根据修正公示，
片区将通过拆除旧厂房旧村屋、盘活闲置用地，
在片区内将新增超25宗住宅用地
超30宗商业商务用地
并规划学校用地6处
千灯湖金融高新区C区控制性详细规划示意图
控规显示，片区拟推出住宅用地超25宗，
主要位于夏北社区内的
永胜、聚龙北、聚龙南、洲表等村居。
将来，这里或迎来凝聚着“壕”的气息。
此外，今年佛山对于“三旧改造”
也是动作频频！
近期有哪些“旧改”新动作
①“十三五”城市近期建设规划
规划中提到，大力推进城市更新重点项目建设。通过以“三旧改造”为重点的城市更新为抓手，推动“城市修补”和“生态修复”，近期大力推进澜石片区、细滘片区、三洲旧区、佛山彩管厂地块、德胜河北岸片区等改造项目。
相应动作
澜石片区
澜石片区将划拨汾江南路附近的一宗地块用于新建禅城区中医院和迁建澜石颐老院。待新医院建成后，澜石医院也将搬迁并入禅城区中医院。【更多详情】
德胜河北岸
《顺德德胜河北岸控制性详细规划》局部调整公布显示，片区部分商住混合用地被调整成为纯住宅用地，还有一宗混合商住用地被调整为了商业商务用地。相比之下，新的控规将增加4宗纯宅地，与此同时，还将增加一所敬老院。【更多详情】
② 莲升片区改造控规日前获批
规划区位于祖庙岭南文化核心区，是老城区的核心部分，即汾江路以东、文昌路以南、卫国路以北、市东路和文庆路以西（不包含83.92公顷已完成控规编制的祖庙东华里片区用地）。【更多详情】
总规划面积约326.28 公顷（万平），其中，住宅用地约15宗（占地约80万平），商业服务用地超10宗（占地约91.7万平），未来规划总人口容量约6.7万人。
区域拟打造成集“历史名地”、“旅游胜地”、“文化高地”和“商贸重地”四位一体的中心区。按照规划，该片区原则上不新增住宅用地、保留建筑引导为旅游文化等商务服务用地、迁出所有工业用地。
③ 禅城东华里修缮工程5月启动
从2007年至今的11年间，东华里一直未有正式施工的消息传出。而就在最近，东华里古建筑群一期修缮工程正式开标，最终获得项目招标是为佛山益康置业有限公司，建设资金来自自筹资金。计划230日全部工程完工且通过佛山市禅城区文化体育局验收，招标控制价为6683213.66元。
围蔽起来的福贤路东华里东片区（图源：佛山潮讯）
据岭南天地相关负责人表示，修缮工程分三批报审和修缮，第一批是沿街9栋建筑，4月份完成了招标流程，5月份开展修缮施工，预计2019年可以对外开放参观。第二、三批正在进行审批手续，稍后审批通过后亦将开展修缮工作。
佛山重要出让“旧改”项目
3月份禅城区国土局公布了2018年禅城区“三旧”改造实施计划。禅城中心城区、城南片区、季华路沿线、城北片区和南庄等均有重点商住项目拟推出市场，拟改造成为住宅、商住类项目共17个。【更多详情】
① 季华路以南、湖景路以西地块
占地129.93亩（约8.7万㎡），位于禅城区中央商务带季华路之上，西邻绿地璀璨天城，北望恒福国际商业中心，南面600多米就是亚艺湖公园，周边学校、医院等配套成熟。建设中的佛山地铁3号线设有季华六路站，与该地块相距150米左右。
② 河滨路17号地块
占地112.52亩（约7.5万㎡），原为诚通纸业用地，现拟改造成为商住项目。该地块位于禅城城北货站东路以北、河滨路以西，东临佛山水道，北邻融创扶西项目，距离建设中的佛山地铁3号线中山公园站约800米距离。
③ 朝安路以东、丰收涌以北果房工业区地块
占地376.62亩（约25万㎡），在中心区来说，体量非常大，位于朝安路地铁站B出口附近，拟改造成为商住项目。周边有朝安碧桂园、祖庙金茂悦、龙湖朝安项目等，祖庙金茂悦楼面地价超过1.5万元/㎡，地段价值备受开发商认可。
年初，南海2018土地推介会里祭出了多达175宗地，其中这些重点项目地块这些旧改地值得注意！【更多详情】
① 狮山永安村益北工业区改造地块
地块位于狮山镇禅炭路永安村路段，土地权属人为永安村益北经济社。占地面积约为13.3万平米，总建筑面积为33.16万平米，投资总额为35.48亿元（包含地价）。地块拟引入发展商，并兴建商住楼盘，完善城区配套。
② 南海盐步河东石庙地块
位于南海盐步，土名“大三丫”地块位于岁沿路以南，河东中心路以东。用地面积约为12.7万平米。土地权属河东经济联合社、石庙一经济社、石庙二经济社。该地块现状为旧工业厂房，计划通过公开挂牌出让，改造为商住项目，预计容积率为≥2.5，≤3.0。
③ 金峰洲洲村“勿什围”地块
地块位于里广路洲村段，洲村居委会北面，项目占地面积约9.6万平米，地处金峰洲板块内，广佛同城桥头堡，地理位置优势明显，已有中海、时代等多家知名企业进驻。
地块周边配套成熟，广百等多个商业体紧邻地块。该项目的改造有利于加快里水镇城市更新，加快广佛同城步伐。
4月，三水区发布了《三水区2018年“三旧”改造年度实施计划》的批前公示，计划改造项目达29个，涉及六大片区，环比去年上涨87.6%，其中2018年将新增4大商住项目。【更多详情】
① 河口片区改造项目地块
位于三水二桥与西南大道交叉口东北侧、距离时代城3期约500米远的河口地块，改造后将推出商住地179亩，地块南望文塔公园和北江，环境好，周边配套完善。
每座城市，
每天都在不同程度地焕发新机，
旧颜换新颜，
也暗示着，生活在向更好的方向出发！
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